Как расширить бизнес в сфере строительства: способы и возможности
Если строительное предприятие развивается и активно растет, то предприниматели задумываются о расширении бизнеса.
Открытие дополнительных офисов, аренда новых помещений влекут за собой финансовые затраты. О том, как провести масштабирование строительной фирмы и вариантах кредитования, поговорим в этой статье.
Варианты кредитования
Заемные средства могут стать отличным решением для расширения собственного бизнеса. Сегодня можно взять кредит под залог недвижимости, а денежные средства использовать для развития предпринимательской деятельности. Для подтверждения этого факта, в банк представляются правоустанавливающие документы на коммерческую недвижимость. Для получения крупной суммы потребуется залог, либо поручительство третьего лица.
Каждая система кредитования имеет свои нюансы и особенности. Для развития бизнеса можно воспользоваться следующими видами кредитования:
- Универсальное кредитование. Полученные от банка денежные средства бизнесмену можно потратить на любые нужды.
- Лизинг. Предприниматели заключают с банком договор об аренде какого-либо объекта недвижимости с последующим его выкупом.
- Инвестиционный кредит. Денежные средства выдаются банком на расширение предпринимательской деятельности.
- Коммерческая ипотека. Банк выдает средства предпринимателю на покупку недвижимости под залог. Если бизнесмен прекращает оплату по кредиту, банк изымает недвижимость и выставляет ее на торги.
- Овердрафт. Если на счете организации не хватает средств для оплаты услуг, банк предоставляет нужную сумму. После поступления средств на счет, эта сумма списывается в пользу банка.
- Товарное кредитование. Заемщику предоставляется кредит не денежными средствами, а оборудованием.
- Рефинансирование. Такой вид кредита считается выгодным, если необходимо погасить другие кредиты или улучшить их условия.
Способы увеличения объема работ
Для расширения строительной компании на первом этапе стоит разработать бизнес-план по увеличению объема работ, в котором будут описаны все основные этапы. В строительной сфере возможен захват соседних ниш на рынке. Например, освоение вторичного рынка через открытие фирмы по продаже недвижимости.
Необходимо регламентировать все организационные процессы: закупку сырья, производство и сбыт продукции, проведение маркетинговых мероприятий. Расширение бизнеса влечет за собой не только траты, но и экономию бюджета. На этом этапе нужно провести анализ расходов, при необходимости сократить траты. Проведя собственные исследования, предприниматель сможет найти оптимальные решения для внедрения их в жизнь.
