На каком этапе строительства дома лучше всего покупать квартиру

02.06.2019

Стоит сказать, что квартиры в новостройках продаются на любом этапе строительства.

Человек может самостоятельно решить то, когда ему приобрести квартиру. Если жильё ещё недостроенной, то его стоимость будет гораздо ниже. Только здесь существует риск вообще не заселиться в новую квартиру.

Практически с каждым днём растут цены на жилье. С каждым новым кирпичиком возникает уверенность в том, что объект будет сдан в эксплуатацию. Но все равно стоит рассмотреть все риски. Если человек собрался купить квартиру в ленинском районе, то перед этим полезно прочитать материал.

Этапы строительства

Возведение многоэтажки может занять целых пять лет. Вначале застройщик приобретает необходимый участок. Потом согласовывает проект застройки, и подготавливает пакет документов. В этом деле нет определённого количества согласований, которое стоит получить. Все индивидуально.

Застройщик должен знать о том, что ему самостоятельно придётся собирать пакет документов. Уже после согласования проект нужно отправить на экспертизу. В течение сорока дней нужно ждать одобрения. После оформления документов строитель начинает рыть котлован. Уже потом начинаются монтажные работы. В самом конце своей работы строительная компания начинает приводить в порядок окружающую территорию.

Преимущества и риски

Если верить закону, то  застройщик может начать продавать квартиры прямо с самого начала возведения здания. Но все равно некоторые компании решаются выставить объект на продажу гораздо раньше. Это позволяет клиентам получить неплохую скидку. Здесь с покупателями подписывается специальный договор.

Для человека это наиболее дешёвый, но в то же время рискованный путь. Здесь сможет легко сработать мошенническая схема. Застройщик без труда найдет себе жертву обмана. За последнее время таких ситуаций стало гораздо больше. Покупатель меньше рискует в том случае, если он приобретает жилье тогда, когда вырыт котлован. Но все равно здесь достаточно немало минусов. Покупатель будет ждать завершения строительства еще несколько лет. Безопаснее всего приобретать жильё в уже готовом доме.

Советы

Эксперты рекомендуют не торопиться с покупкой жилья. Лучше всего всё хорошо обдумать и принять верное решение. Если человек захочет приобрести жилье на этапе котлована, то он должен соблюдать некоторые правила:

  1. Стоит обращаться в проверенные компании.
  2. Необходимо лично проверить всю информацию о фирме.
  3. Только тогда можно рассчитывать на отличный результат.
Похожие записи