Особенности капитальных ремонтов помещений: способы и этапы

Ремонтные работы всегда сопряжены с трудностями, а капитальный подразумевает крупномасштабные изменения во всем помещении, квартире или частном доме.

После его завершения убранство сложно узнать, потому что все поверхности и предметы преображаются до полной неузнаваемости.

Лучше заказать капитальный ремонт в РСУ НАСЛЕДИЕ, специализирующейся на подобных услугах, нежели мучиться самим из-за слишком большого объема работ. Поверхности конструкций зачищаются до самого основания. Демонтируются все коммуникации, включая отопительные приборы. Производится перепланировка в случае такой необходимости. Меняются окна и двери. Ничего не остается старого.

Разновидности

По итогам капитальной процедуры снижается степень изношенности постройки. Ремонт делается комплексным или выборочным.

Полноценный вариант охватывает целиком весь загородный дом или квартиру в жилом многоквартирном здании. Меняются изношенные изделия на более долговечные элементы и прочные, практичные и экологичные, с улучшенными потребительскими характеристиками.

Осуществляется перепланировка. Выполняются мероприятия по повышению уровня благоустройства. Несущие компоненты – каркасы и стены, потолки и полы, фундаменты — не меняются, а усиливаются при необходимости. Производится дооснащение современным инженерным оборудованием.

Селективный метод подразумевает проведение ремонтных работ в помещениях и сооружениях, текущее состояние которых считается удовлетворительным. Однако некоторые детали вызывают беспокойство из-за чрезмерной изношенности. Поэтому они должны быть усилены, отремонтированы или заменены. В этом случае выборочный капремонт начинается именно с их реконструкции.

Технология

Разрабатывается соответствующий проект, включая дизайн планируемого интерьера и экстерьера, если дело касается целого дома, а не отдельно взятого жилого помещения. Определяется количество необходимых стройматериалов и их виды, всех изделий, нуждающихся в замене.

Сначала все коммуникации, приборы и оборудование демонтируются. Полностью удаляется старая отделка. Меняются размеры комнат, укладываются новые перекрытия или лишние разбиваются.

После этого производится замена окон. Балконы и лоджии покрываются остеклением и утеплителем. Черновой пол и потолок видоизменяются. Прокладываются новые коммуникации и монтируются сантехнические приборы и отопительные.

На завершающей стадии выполняется чистовая отделка поверхностей. Ставятся новые двери и плинтусы.