Покупка квартиры в новостройке: правила и этапы
Новостройка считается одним из самых лучших вариантов при покупке квартиры. Новое жилье, в котором никто не жил, современные планировки, чистовая отделка или «под ключ» — все это привлекает покупателей жилья в новых домах.
Однако есть немало нюансов при покупке жилья в новостройке, о которых стоит знать заранее. Чтобы найти подходящий вариант, можно выбрать квартиры на green-garden.ru, записаться на просмотр и подобрать наиболее подходящий вариант для себя.
Изучение репутации застройщика
В новостройках очень многое зависит от застройщика. Именно поэтому крайне важно найти проверенную компанию, которая уже много лет предлагает решения в сфере строительства. Случаи мошенничества в сфере строительства крайне распространены, поэтому важно, чтобы выбранный застройщик не оказался компанией-однодневкой или банкротом. В таком случае вероятность возврата денег через суд крайне мала. Можно посмотреть уже возведенные компанией объекты, почитать отзывы о них, посмотреть количество квартир, продаваемых в этих домах на вторичном рынке. Это позволит сформировать впечатление о застройщике и поможет решить, стоит ли сотрудничать с ним.
Просмотр вариантов
Просматривая квартиры, стоит понимать, что низкая цена не дает гарантии качества. Возможно, при строительстве использовались некачественные материалы, поэтому и стоимость квадрата маленькая. Частая проблема некоторых новостроек – высокая слышимость, поэтому стоит заранее узнать, какова толщина стен, чтобы крики соседей не стали в будущем неприятным сюрпризом. Важно просмотреть различные варианты планировок, узнать о возможности переноса стен, возведении перегородок. Стоит заранее продумать все возможные нюансы, которые могу возникнуть во время ремонтных работ и уточнить о них.
Поиск жилья
При выборе квартиры крайне важно не быть поспешным. Стоит осмотреть все варианты, ознакомиться с инфраструктурой в том или ином районе. Близость детских садов и школ, поликлиник или остановок – важные факторы, которые могут стать неприятным сюрпризом после покупки недвижимости. Не менее важно обратить свое внимание на наличие парковочных мест, детских площадок, места для выгула собак. С одной стороны, кажется, то все это мелочи, однако внимание к ним позволит в будущем сэкономить множество времени и сил.