Преимущества и этапы изготовления техпаспорта

Собственник любой недвижимости должен иметь, какие либо документы, удостоверяющие право принадлежности жилого помещения к частной собственности.

Перечень необходимых документов должен обязательно содержать техпаспорт. Получите необходимую информацию и закажите услуги БТИ на tehpassport.com.ua.

Когда нужно оформлять

Для регистрации ряда документов на дом или квартиру нужен техпаспорт от БТИ:

1. Получение кадастрового номера или паспорта.
2. Прописка тех, кто не является собственником жилья.
3. Расчет налоговых обязательств на недвижимость.
4. Просчет суммы налога на коммунальные услуги.
5. Оформление перепланировки в квартире.
6. Покупка жилья в ипотеку.
7. Оценка экспертом технического состояния жилья.
8. Утеря или порча.
9. Выданные до 1999года, устарели или требуют замены.

В документе указывают адрес, этаж, количество комнат, площадь, внутреннее и наружное состояние, коммуникации, год постройки, стоимость.

Оформляется впервые при постройке здания. Для вторичного жилья изготавливают по необходимости.

Заниматься получением может собственник, лица с нотариальной доверенностью, те, кто снимают муниципальные квартиры.

Этапы оформления

1. Документ, который может удостоверить личность владельца, дополнительно иметь комплект копий. Документ, свидетельствующий право собственности и копии. Могут понадобиться дополнительные документы, все зависит от цели получения. При вступлении в наследование недвижимого имущества дополнительно требуется свидетельство кончины собственника, паспорт наследующего. Для приватизации жилого объекта нужна справка No7, ордер.
2. При утере или порче подают заявление No3. Техник в данном случае не выезжает. Для первого получения либо обновления пакета документов заполняют заявление No4. Техник приедет для осмотра объекта.
3. Оплатить госпошлину. Сумма пошлины может зависеть от региона, площади жилья и скорости оформления.
4. Обязательный осмотр недвижимого имущества специалистом БТИ, который выезжает на объект для выполнения замеров, описания недвижимости.

Срок изготовления зависит от срочности, может занять до месяца.

Зачем нужен паспорт недвижимости

У данного документа отсутствует сроковая давность. Обновление необходимо при условии перепланировки имущества. Если проводятся любые сделки с жильем необходим — кадастровый паспорт.