Разновидности и советы по выбору новостроек в Краснодаре
Приобретая новое жилье, всегда необходимо понимать, что эта покупка требует серьезных вложений и четкого выбора. Перспектив быть обманутым довольно много, да и покупать что-то первое попавшееся не стоит.
Если речь идет о городе Краснодаре, большое внимание необходимо уделить тщательному просмотру каждого варианта. Тем более что варианты возможно посмотреть новостройки на https://mnl23.ru/novostrojki и выбрать достойный.
На что обратить в первую очередь
Для многих выбор недвижимости строиться на таком порядке – на что деньги есть, то и берем. Однако такой подход совершенно не правильный. Ведь формирование цены на квартиры или дома в некоторых городах это довольно интересное мероприятие, которое по многому фактору порой объяснить практически невозможно. Поэтому у многих сразу возникает другой вопрос: «что брать? Первичку или вторичку». Каждая имеет свои плюсы и минусы.
Новостройка
Перед тем как приобретать новостройку, необходимо обратить внимание на преимущества такого приобретения:
- Новостройки — это квартиры, которые располагаются соответственно в совершенно новых домах, а значит там не придётся менять трубы, не будут вываливаться окна, да и соседи, скорее всего, приличные люди, которые могут себе позволить приобрести квартиру в новом доме.
- В том случае если для приобретения необходимо использовать кредитные средства, то большинство банков предпочитают кредитовать именно первичное жилье. Связано это с тем, что сегодня довольно большое количество кредитных продуктов предоставляются под залог приобретаемой недвижимости. Естественно квартира в новом доме ценней.
- Новые квартиры имеют грамотные и улучшенные планировки. Чем новее, тем современней.
Что касается недостатков, то к таковым стоит отнести высокую стоимость квартиры. В действительности, стоимость высока, но она того стоит. Да и решив приобрести квартиру в строящемся доме, необходимо быть осторожным, так как эта процедура требует уже выбора не только квартиры, но и застройщика.
Вторичка
Квартира на вторичном рынке — это недвижимость, которая требует тщательного выбора. Здесь самым главным преимуществом будет являться цена. Она на порядок ниже, но и важно понимать, что такая квартира обязательно должна быть проверена на предмет собственника. Но не стоит сразу же задумываться о том, что квартира на вторичке это недвижимость, которая не может продаваться в кредит. Она также может быть взята в залог. В идеальном состоянии квартиры в Краснодаре могут продаваться также по высоким ценам.